1987〜1997年築, 専有面積70.81㎡〜90.81㎡の平均販売価格
神奈川県
49.0万円/㎡
前年比+3.6%
藤沢市
58.4万円/㎡
前年比+6.4%
オーベル藤沢・藤が岡I
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 80.81㎡の場合
相場
4,246万円
52.5万円/㎡
2,196
3,562
4,929
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,929万円
44.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
オーベル藤沢・藤が岡I
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 80.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 5,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 108.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 3,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 108.03㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.54万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オーベル藤沢・藤が岡I 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/14 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/18 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/27 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、藤沢市では6.4%上昇しています。
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